Leistungen

Bernward Immobilien.

Kirchliche und kommunale Bauprojekte sind das Kerngeschäft der Bernward Immobiliengesellschaft mbH.

Mit einem erfahrenen Team von Architekten und Ingenieuren planen, realisieren, sanieren und modernisieren wir sowohl sakrale Gebäude als auch Funktionsbauten wie Kindertagesstätten und Wohnheime, Schulen- und Versammlungsstätten.

Eigentümer der Gesellschaft sind zu gleichen Teilen das katholische Bistum Hildesheim, der evangelische Kirchenkreis Hildesheimer Land, Alfeld sowie der Caritasverband für die Diözese Hildesheim e.V.

Der Nähe zu unseren Gesellschaftern verdanken wir nicht nur unsere exzellente Kenntnis der besonderen Rahmenbedingungen öffentlicher, kirchlicher und caritativer Bauprojekte, sondern auch die Selbstverpflichtung zu Qualität, Wertorientierung und transparenter Prozessgestaltung.

Unser Ziel ist es, die für das Projekt vorhandenen Visionen und Zielvorgaben Wirklichkeit werden zu lassen. Transparenz, Offenheit und Vertrauen in allen Belangen des Projektes prägen unsere Arbeit.

Architektur

Aus Ideen werden Entwürfe, aus Entwürfen schlüsselfertige Objekte. Von der ersten Skizze bis zur Übergabe begleiten wir Ihr Projekt in allen Leistungsphasen (I-IX)* gemäß HOAI. 

  • Grundlagenermittlung
  • Vorplanung
  • Entwurfsplanung
  • Genehmigungsplanung
  • Vorbereitung der Vergabe
  • Mitwirkung bei der Vergabe
  • Objektüberwachung
  • Objektbetreuung / Dokumentation

Darüber hinaus bieten wir Ihnen unsere Expertise als Generalplaner an, um Sie von allen delegierbaren Bauherrenaufgaben zu entlasten.

 

Denkmalpflege

Historische Bausubstanz  zu analysieren, in Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden Sanierungskonzepte zu erarbeiten und schließlich umzusetzen, ist der Kern unseres Leistungsangebots. Unter den Aspekten Wirtschaftlichkeit, Qualität und Denkmalpflege liegt die erhaltende Instandsetzung immer im Focus unseres Handelns. Verbessern statt Ersetzen ist dabei unsere Maxime.  Der Einbau von verträglichen Materialien für eine dauerhafte und wartungsarme Instandsetzung ist dabei unser Ziel für Ihr Projekt.

Baumanagement

Die Beantwortung der Fragen nach dem technischen Zustand des Bestandes, akuten Gefahren, zu erwartenden Instandhaltungskosten oder baurechtlichen Risiken sind  wesentlich für das bewirtschaften einer Immobilie oder eines Immobilienportfolios, wie auch für den Erwerb oder den Verkauf.

Wir prüfen Ihre Immobilie, Ihr Immobilienportfolio, erstellen eine transparente Zustandsdiagnose, identifizieren technische Risiken (z.B. hinsichtlich Baurecht, Brandschutz, gesetzliche Anforderungen) und benennen periodengerecht notwendige Instandsetzungsmaßnahmen. 

Auf Basis dieser technischen Due Diligence erstellen wir strategische Instandhaltungspläne und kümmern uns um die Abwicklung und die turnusgemäße Anpassung.